臺中市北屯區文心路四段127號
2014-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 22.8 萬/坪 × 45.23 坪
權狀坪數45.23 坪
主建物17.68 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.23 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪45.23 坪
土地坐落 東信段 164 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 26.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 13%比文心路四段中位 低 6%比北屯區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 45 萬/坪總 1,100 萬 2024-07-26 2房2廳2衛 · 35.99 坪 29.1 萬/坪總 1,046 萬 2024-07-16 14F/15F 2房1廳2衛 · 14.3 坪 38.5 萬/坪總 550 萬 2023-12-11 10F/15F 2房2廳2衛 · 29.61 坪 39.6 萬/坪總 1,172 萬 2022-07-22 14F/15F 2房1廳2衛 · 14.3 坪 27.6 萬/坪總 395 萬 2020-09-15 2房2廳2衛 · 33.3 坪 24.7 萬/坪總 823 萬 2020-07-07 3F/15F 3房2廳2衛 · 35.45 坪 26.2 萬/坪總 930 萬 2017-04-07 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.34 坪 21.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。