臺中市北屯區環太東路505號6F/15F
2024-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 30.7 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物17.8 坪
公設比46.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 17.8 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 太原段 140-1 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 18.3
環太東路中位 19.7
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 68%比環太東路中位 高 56%比北屯區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
-9%
2026 年推估1,045 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 25.2 萬/坪總 1,200 萬 2025-09-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 18.7 萬/坪總 850 萬 2025-06-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 54.04 坪 31 萬/坪總 1,677 萬 2025-06-18 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.4 坪 33.8 萬/坪總 1,130 萬 2025-04-19 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 33.7 萬/坪總 1,570 萬 2025-03-24 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.4 坪 33.8 萬/坪總 1,130 萬 2025-03-20 15F/15F 2房2廳2衛 · 37.47 坪 31.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-12-22 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.4 坪 35 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。