臺中市西屯區市政路19號13F/31F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 50.4 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物13.81 坪
公設比34.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 惠順段 6 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,208 萬
單價 50.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 49.9
市政路中位 47.1
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 1%比市政路中位 高 7%比西屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/31F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。