臺中市烏日區三榮路一段395號1F/12F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 26.9 萬/坪 × 58.35 坪
權狀坪數58.35 坪
主建物25.23 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.35 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 33.12 坪
土地持分 10.55 坪
0 坪58.35 坪
土地坐落 新三和段 70 地號
價格拆解
成交總價1,570 萬
扣車位後房價1,570 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 14.3
三榮路一段中位 18.5
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 高 88%比三榮路一段中位 高 45%比烏日區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。