臺中市北屯區水景街106號
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物38.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 38.49 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 青萍段 253 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
水景街中位 14.7
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比水景街中位 低 29%比北屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間的買賣 有未保存之增建物權利人有二人 各1/2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。