臺中市南屯區向上路三段69號7F/14F
2017-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 18.1 萬/坪 × 38.95 坪
權狀坪數38.95 坪
主建物24.24 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.95 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪38.95 坪
土地坐落 三塊厝段 994 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.1
向上路三段中位 32.6
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 5%比向上路三段中位 低 44%比南屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。