臺中市北屯區北屯路45號8F/12F
2013-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 6 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物16.88 坪
公設比24.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 錦村段 331-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
北屯路中位 21.6
北屯區 2013 年中位 15.9
比北屯路中位 低 72%比北屯區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。