臺中市北屯區松竹五路二段102號9F/12F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 17.9 萬/坪 × 45.89 坪
權狀坪數45.89 坪
主建物24.44 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.89 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪45.89 坪
土地坐落 景美段 355 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.7
松竹五路二段中位 27
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 4%比松竹五路二段中位 低 34%比北屯區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。