臺中市北屯區瀋陽北路115號3F/5F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.2 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物17.34 坪
公設比20.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 17.34 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 水湳段 101-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
瀋陽北路中位 18.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比瀋陽北路中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。