臺中市西屯區大墩十九街176號
2019-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 40.1 萬/坪 × 54.11 坪
權狀坪數54.11 坪
主建物32.01 坪
公設比37.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.11 坪
└ 主建物 32.01 坪
└ 公設等 22.1 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪54.11 坪
土地坐落 大墩段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 40.1
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比大墩十九街中位 高 55%比西屯區 2019 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,170 萬
+39%
2026 年推估3,017 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 847 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。