臺中市西屯區大墩十九街176號8F/9F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 21 萬/坪 × 66.66 坪
權狀坪數66.66 坪
主建物36.8 坪
公設比35.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 66.66 坪
└ 主建物 36.8 坪
└ 公設等 29.86 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪66.66 坪
土地坐落 大墩段 323 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 40.1
大墩十九街中位 25.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 48%比大墩十九街中位 低 19%比西屯區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。