臺中市南屯區東興西街11號6F/12F
2015-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 11 萬/坪 × 18.98 坪
權狀坪數18.98 坪
主建物5.95 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 18.98 坪
└ 主建物 5.95 坪
└ 公設等 13.03 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪18.98 坪
土地坐落 大進段 1010 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價208 萬
扣車位後房價208 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15
東興西街中位 15.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 27%比東興西街中位 低 29%比南屯區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-22 9F/12F 0房0廳0衛 · 12.08 坪 25.7 萬/坪總 310 萬 2026-01-24 6F/12F 1房1廳1衛 · 21.66 坪 24.7 萬/坪總 535 萬 2025-12-10 9F/12F 1房0廳1衛 · 21.66 坪 24.5 萬/坪總 530 萬 2025-11-21 6F/12F 0房0廳0衛 · 11 坪 25.5 萬/坪總 280 萬 2025-09-10 10F/12F 1房1廳1衛 · 18.2 坪 6.6 萬/坪總 120 萬 2025-08-09 9F/12F 1房0廳1衛 · 21.61 坪 24.8 萬/坪總 535 萬 2025-08-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 13.65 坪 28.6 萬/坪總 390 萬 2025-07-19 12F/12F 1房1廳1衛 · 21.63 坪 25.4 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。