臺中市西屯區臺灣大道四段666號
2023-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,624 萬 299.7 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物22.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 22.1 坪
土地持分 50.96 坪
0 坪50.96 坪
土地坐落 信安段 1138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 299.7 萬/坪
本筆成交 299.7
本棟中位 154.8
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 94%比臺灣大道四段中位 高 1250%比西屯區 2023 年中位 高 795%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,624 萬
+2%
2026 年推估6,734 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,325 萬
貸款（8 成）5,299 萬
每月月付198,529 元
30 年總利息1,848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。