臺中市西屯區臺灣大道四段666號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,624 萬 149.9 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 44.2 坪
土地持分 101.91 坪
0 坪101.91 坪
土地坐落 信安段 1138 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149.9 萬/坪
本筆成交 149.9
本棟中位 154.8
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 低 3%比臺灣大道四段中位 高 575%比西屯區 2020 年中位 高 379%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,624 萬
+18%
2026 年推估7,842 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,325 萬
貸款（8 成）5,299 萬
每月月付198,529 元
30 年總利息1,848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。