臺中市西屯區洛陽路125巷67號3F/9F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.5 萬/坪 × 36.27 坪
權狀坪數36.27 坪
主建物24.79 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.27 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪36.27 坪
土地坐落 惠來厝段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 26.1
洛陽路中位 24.1
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 18%比洛陽路中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。