臺中市西屯區重慶路162號3F/8F
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 30.2 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物8.94 坪
公設比25.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 8.94 坪
└ 公設等 3.06 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12 坪
土地坐落 中義段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 19.4
重慶路中位 19
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 56%比重慶路中位 高 59%比西屯區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交362 萬
-2%
2026 年推估353 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-06 8F/8F 1房0廳1衛 · 11.43 坪 20.8 萬/坪總 238 萬 2026-04-06 8F/8F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 20.7 萬/坪總 212 萬 2025-05-20 4F/8F 1房0廳1衛 · 9.79 坪 24.5 萬/坪總 240 萬 2022-08-01 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.24 坪 25.4 萬/坪總 260 萬 2022-05-03 3F/8F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 23.4 萬/坪總 240 萬 2022-04-23 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.79 坪 22.5 萬/坪總 220 萬 2022-04-18 7F/8F 1房0廳1衛 · 10.24 坪 22 萬/坪總 225 萬 2021-10-15 8F/8F 1房1廳1衛 · 12 坪 21.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。