臺中市西屯區重慶路162號3F/8F
2022-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 23.4 萬/坪 × 10.24 坪
權狀坪數10.24 坪
主建物7.6 坪
公設比25.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.24 坪
└ 主建物 7.6 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 1.2 坪
0 坪10.24 坪
土地坐落 中義段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 19.4
重慶路中位 19.3
西屯區 2022 年中位 33
比本棟中位 高 21%比重慶路中位 高 21%比西屯區 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交240 萬
+1%
2026 年推估243 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。