臺中市西屯區上安路159號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 22.1 萬/坪 × 92.89 坪
權狀坪數92.89 坪
主建物67.55 坪
公設比21.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 92.89 坪
└ 主建物 67.55 坪
└ 公設等 25.34 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪92.89 坪
土地坐落 西屯段 2416 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 17.6
上安路中位 26.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 26%比上安路中位 低 17%比西屯區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-11-10 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 24.6 萬/坪總 788 萬 2021-08-02 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 17.9 萬/坪總 653 萬 2017-08-27 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 18.7 萬/坪總 600 萬 2017-02-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 17.6 萬/坪總 625 萬 2017-01-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 35.53 坪 17.6 萬/坪總 625 萬 2013-04-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 40.48 坪 15.6 萬/坪總 630 萬 2013-01-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 14.5 萬/坪總 530 萬 2012-11-16 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.47 坪 17.3 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。