臺中市北屯區北屯路419巷52弄64號5F/7F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.4 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物27.34 坪
公設比11.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 7.68 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 長安段 759 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
北屯路中位 21.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 52%比北屯區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。