臺中市北屯區遼寧路一段616號4F/5F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 354 萬 11.1 萬/坪 × 31.95 坪
權狀坪數31.95 坪
主建物19.32 坪
公設比27.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.95 坪
└ 主建物 19.32 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪31.95 坪
土地坐落 松茂段 926 地號
價格拆解
成交總價354 萬
扣車位後房價354 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.2
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 27%比遼寧路一段中位 低 48%比北屯區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）283 萬
每月月付10,610 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位為住戶輪流抽籤。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。