臺中市北屯區北屯路296之9號
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.1 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物26.16 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 北屯段 159-9 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比北屯路中位 低 30%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。