臺中市南區三民西路266號
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 15.3 萬/坪 × 66.55 坪
權狀坪數66.55 坪
主建物37.22 坪
公設比30.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.55 坪
└ 主建物 37.22 坪
└ 公設等 29.33 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 16.8
三民西路中位 21.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 9%比三民西路中位 低 29%比南區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。