臺中市西屯區臺灣大道四段708號2F/11F
2013-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 16.1 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物15.88 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪26.14 坪
土地坐落 信安段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.6
臺灣大道四段中位 22.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 3%比臺灣大道四段中位 低 28%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。