臺中市南區忠明南路730巷23號
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.2 萬/坪 × 62.52 坪
權狀坪數62.52 坪
主建物28.65 坪
公設比23.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 62.52 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 33.87 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪62.52 坪
土地坐落 半平厝段 1972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.8
忠明南路中位 19.7
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比忠明南路中位 低 23%比南區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含全套家具及家電。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。