臺中市北屯區松竹路二段305巷2號1F/8F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物21.44 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 松竹段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 16.8
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比松竹路二段中位 低 39%比北屯區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。