臺中市北區興進路76巷8號1F/7F
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 34.4 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物21.44 坪
公設比16.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 6.46 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 錦村段 101-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
興進路中位 24.3
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比興進路中位 高 42%比北區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交960 萬
+0%
2026 年推估957 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。