臺中市西屯區永福路139號
2021-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 12,600 萬 131.3 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
主建物93.88 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
└ 主建物 93.88 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 67.52 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 民安段 1010 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.3 萬/坪
本筆成交 131.3
本棟中位 131.3
永福路中位 20.4
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比永福路中位 高 544%比西屯區 2021 年中位 高 304%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交12,600 萬
+8%
2026 年推估13,620 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,020 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,520 萬
貸款（8 成）10,080 萬
每月月付377,637 元
30 年總利息3,515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。