臺中市北屯區景和街23號5F/5F
2023-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 38.6 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11 坪
主建物6.39 坪
公設比20.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.11 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪10.11 坪
土地坐落 倡和段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 37.4
景和街中位 30.6
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 高 3%比景和街中位 高 26%比北屯區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交390 萬
-2%
2026 年推估381 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。