臺中市北屯區同榮路232巷6號2F/13F
2015-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.1 萬/坪 × 47.59 坪
權狀坪數47.59 坪
主建物29.75 坪
公設比33.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.59 坪
└ 主建物 29.75 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪47.59 坪
土地坐落 同榮段 2598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15
同榮路中位 24.4
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 1%比同榮路中位 低 38%比北屯區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-09-03 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 17.5 萬/坪總 838 萬 2017-12-31 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 15.7 萬/坪總 750 萬 2015-06-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 14.6 萬/坪總 700 萬 2014-10-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 15 萬/坪總 720 萬 2014-07-10 2F/13F 3房2廳2衛 · 47.59 坪 11.9 萬/坪總 565 萬 2012-11-30 12F/13F 4房2廳3衛 · 76.34 坪 10.2 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。