臺中市南屯區公益路二段368號9F/14F
2014-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 23.5 萬/坪 × 27.54 坪
權狀坪數27.54 坪
主建物14.94 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 27.54 坪
└ 主建物 14.94 坪
└ 公設等 12.6 坪
土地持分 2.64 坪
0 坪27.54 坪
土地坐落 黎明段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 27.5
公益路二段中位 27.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 15%比公益路二段中位 低 13%比南屯區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。