臺中市南區樹義路268號13F/15F
2013-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 857 萬 18.1 萬/坪 × 52.8 坪
權狀坪數52.8 坪
主建物24.62 坪
公設比47.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.8 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪52.8 坪
土地坐落 樹子腳段 1036 地號
價格拆解
成交總價857 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價747 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.7
樹義路中位 19.4
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 3%比樹義路中位 低 7%比南區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,388 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。