臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號3F/5F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 52 萬 8 萬/坪 × 6.5 坪
權狀坪數6.5 坪
主建物4.49 坪
公設比25%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 6.5 坪
└ 主建物 4.49 坪
└ 公設等 2.01 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪6.5 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 19.2
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 58%比福上巷龍欣一弄中位 低 59%比西屯區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,559 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。