臺中市北屯區環太東路466號13F/15F
2019-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 16.6 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物12.51 坪
公設比34%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 太原段 140-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.4
環太東路中位 19.8
北屯區 2019 年中位 22.4
比本棟中位 高 1%比環太東路中位 低 16%比北屯區 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交352 萬
+56%
2026 年推估550 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。