臺中市豐原區安康路43號13F/14F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 21.2 萬/坪 × 52.63 坪
權狀坪數52.63 坪
主建物26.37 坪
公設比42.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.63 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪52.63 坪
土地坐落 安康段 443 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價968 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.3
安康路中位 21.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 5%比安康路中位 低 1%比豐原區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 33.2 萬/坪總 1,745 萬 2023-07-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 34.2 萬/坪總 1,750 萬 2023-02-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 32.3 萬/坪總 1,700 萬 2021-12-05 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 27.6 萬/坪總 1,458 萬 2021-03-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 25.5 萬/坪總 1,350 萬 2019-11-23 2F/14F 3房2廳2衛 · 51.08 坪 20.9 萬/坪總 1,060 萬 2019-10-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 24 萬/坪總 1,255 萬 2019-06-17 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.01 坪 23.2 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。