臺中市西屯區櫻城二街20號4F/7F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 11.7 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物11.14 坪
公設比31.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 惠來厝段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 21.1
櫻城二街中位 20.8
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 45%比櫻城二街中位 低 44%比西屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。