臺中市南屯區向上路五段51號2F/15F
2016-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 24.9 萬/坪 × 59.36 坪
權狀坪數59.36 坪
主建物29.32 坪
公設比42.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.36 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 30.04 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪59.36 坪
土地坐落 保安段 851 地號
價格拆解
成交總價1,358 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,253 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 25.7
向上路五段中位 25.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 3%比向上路五段中位 低 3%比南屯區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,554 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。