臺中市北區文昌東一街18號6F/7F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 25.6 萬/坪 × 12.99 坪
權狀坪數12.99 坪
主建物10.06 坪
公設比22.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.99 坪
└ 主建物 10.06 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪12.99 坪
土地坐落 東義段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 14.3
文昌東一街中位 23.1
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 79%比文昌東一街中位 高 11%比北區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交332 萬
-7%
2026 年推估309 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-26 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.9 坪 18.4 萬/坪總 200 萬 2025-02-12 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.98 坪 30.5 萬/坪總 518 萬 2023-12-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 16.98 坪 23.9 萬/坪總 405 萬 2023-10-12 7F/7F 0房0廳0衛 · 12.99 坪 14 萬/坪總 182 萬 2023-08-28 7F/7F 1房0廳1衛 · 14.22 坪 16.9 萬/坪總 240 萬 2023-08-26 4F/7F 1房1廳1衛 · 13.47 坪 22.3 萬/坪總 300 萬 2022-03-23 6F/7F 3房2廳1衛 · 26.45 坪 24.6 萬/坪總 650 萬 2020-09-22 5F/7F 1房0廳1衛 · 12.99 坪 13.7 萬/坪總 178 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。