臺中市東區復興路五段206號5F/8F
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 15.1 萬/坪 × 9.38 坪
權狀坪數9.38 坪
主建物6.28 坪
公設比25.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.38 坪
└ 主建物 6.28 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪9.38 坪
土地坐落 尚武段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 14.7
復興路五段中位 13.6
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 高 3%比復興路五段中位 高 11%比東區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交142 萬
+30%
2026 年推估184 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.88 坪 21.3 萬/坪總 232 萬 2026-04-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 24.5 萬/坪總 230 萬 2025-10-20 3F/8F 1房0廳1衛 · 6.71 坪 22.4 萬/坪總 150 萬 2025-05-13 5F/8F 1房0廳1衛 · 9.38 坪 28.8 萬/坪總 270 萬 2023-06-14 3F/8F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 20.9 萬/坪總 200 萬 2022-01-13 6F/8F 1房0廳1衛 · 9.43 坪 21 萬/坪總 198 萬 2021-06-02 6F/8F 1房0廳1衛 · 9.38 坪 19 萬/坪總 178 萬 2020-06-12 7F/8F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 12.6 萬/坪總 120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。