臺中市南屯區永春北路83號6F/12F
2012-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 489 萬 12.9 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物17.59 坪
公設比48.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 17.59 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 春安段 175 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價489 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價409 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 18
永春北路中位 17.7
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比永春北路中位 低 27%比南屯區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。