臺中市北屯區安順東二街7號
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 21.2 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物53.66 坪
公設比15%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 東信段 97-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 18.2
安順東二街中位 16.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 16%比安順東二街中位 高 30%比北屯區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案成交價金，另有減價新台幣貳佰參拾萬元整。含增建或未登記建物夾層。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。