臺中市北屯區安順東二街7號
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 26.9 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物53.66 坪
公設比15%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 53.66 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 東信段 97-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 18.2
安順東二街中位 16.3
北屯區 2018 年中位 20.5
比本棟中位 高 48%比安順東二街中位 高 65%比北屯區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+64%
2026 年推估3,026 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-01-20 3F/11F 4房2廳2衛 · 50.08 坪 24.5 萬/坪總 1,225 萬 2020-01-31 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 18.2 萬/坪總 850 萬 2017-12-14 5F/11F 3房2廳2衛 · 46.76 坪 15.4 萬/坪總 720 萬 2017-11-02 4F/11F 2房2廳1衛 · 45.43 坪 15.4 萬/坪總 698 萬 2016-03-20 3F/11F 4房2廳2衛 · 50.08 坪 14.6 萬/坪總 730 萬 2015-09-18 3房3廳4衛 · 68.77 坪 21.2 萬/坪總 1,460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。