臺中市西屯區河南路二段323號4F/14F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 82 萬 11.8 萬/坪 × 6.95 坪
權狀坪數6.95 坪
主建物3.96 坪
公設比39.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 6.95 坪
└ 主建物 3.96 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 0.58 坪
0 坪6.95 坪
土地坐落 上石碑段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 17.9
河南路二段中位 20
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 34%比河南路二段中位 低 41%比西屯區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,458 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。