臺中市西區美村路一段733號3F/5F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 16.5 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物20.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 20.18 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 後?子段 298-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 13.8
美村路一段中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 20%比美村路一段中位 低 21%比西區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。