臺中市大里區甲堤南路60號7F/9F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 18 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物24.25 坪
公設比45.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 新甲段 101 地號
價格拆解
成交總價836 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價716 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
甲堤南路中位 18.9
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 高 1%比甲堤南路中位 低 5%比大里區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。