臺中市西屯區中清路二段1250巷132號
2020-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,868 萬 33.8 萬/坪 × 84.79 坪
權狀坪數84.79 坪
主建物73.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 84.79 坪
└ 主建物 73.47 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 29.99 坪
0 坪84.79 坪
土地坐落 廣昌段 543-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 36.6
中清路二段中位 25.7
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 低 8%比中清路二段中位 高 32%比西屯區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,868 萬
+18%
2026 年推估3,395 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）574 萬
貸款（8 成）2,294 萬
每月月付85,957 元
30 年總利息800 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。