臺中市北屯區松竹路二段350號
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 76.6 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物21.4 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 松竹段 1229 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
本棟中位 17.2
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 345%比松竹路二段中位 高 250%比北屯區 2015 年中位 高 328%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。