臺中市西屯區市政北三路113號15F/24F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,970 萬 34 萬/坪 × 96.28 坪
權狀坪數96.28 坪
主建物50.27 坪
公設比41.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 96.28 坪
└ 主建物 50.27 坪
└ 公設等 46.01 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪96.28 坪
土地坐落 惠國段 50 地號
價格拆解
成交總價2,970 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,670 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 35.3
市政北三路中位 39.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比市政北三路中位 低 14%比西屯區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）534 萬
貸款（8 成）2,136 萬
每月月付80,023 元
30 年總利息745 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。