臺中市南屯區東興西街36號5F/7F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 624 萬 11.2 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物33.71 坪
公設比29.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 大進段 1003 地號
價格拆解
成交總價624 萬
扣車位後房價624 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 16.3
東興西街中位 15.4
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 31%比東興西街中位 低 27%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）499 萬
每月月付18,702 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。