臺中市南屯區惠德街117號7F/15F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,148 萬 26.5 萬/坪 × 92.52 坪
權狀坪數92.52 坪
主建物43.51 坪
公設比48.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.52 坪
└ 主建物 43.51 坪
└ 公設等 49.01 坪
土地持分 15.15 坪
0 坪92.52 坪
土地坐落 田心段 1571 地號
價格拆解
成交總價2,148 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,858 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 25.7
惠德街中位 34.9
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比惠德街中位 低 24%比南屯區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。