臺中市西屯區至善路101巷30號5F/14F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 25.9 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物20.26 坪
公設比40.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 22.8
至善路中位 22.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 14%比至善路中位 高 16%比西屯區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。